名人光環(huán)加持，博愛特區(qū)豪宅《元大一品苑》實(shí)價(jià)新揭露，社區(qū)首見破2億交易，單、總價(jià)雙創(chuàng)史上新高(圖：全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
名人光環(huán)加持，博愛特區(qū)豪宅《元大一品苑》實(shí)價(jià)新揭露，社區(qū)首見破2億交易，單、總價(jià)雙創(chuàng)史上新高(圖：全國(guó)不動(dòng)產(chǎn))
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  • 名人光環(huán)加持，博愛特區(qū)豪宅《元大一品苑》實(shí)價(jià)新揭露，社區(qū)首見破2億交易，單、總價(jià)雙創(chuàng)史上新高
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由小天王「周董」周杰倫早期置產(chǎn)而聲名大噪的《元大一品苑》又揭露一筆實(shí)價(jià)登錄交易，根據(jù)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室統(tǒng)計(jì)，繼2019年揭露5樓戶後，《元大一品苑》睽違一年再揭露12樓戶交易，交易時(shí)間為2018年8月，總價(jià)高達(dá)2億6298萬元，拆算車位每坪?jiǎn)蝺r(jià)168.65萬元，單價(jià)、總價(jià)雙創(chuàng)下該社區(qū)實(shí)價(jià)登錄有史以來新高，顯見富豪為收藏豪宅砸錢不手軟。
 
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全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)萬華加盟店店長(zhǎng)黃坤洋表示，《元大一品苑》是中正區(qū)相當(dāng)難得的知名豪宅，基地位愛國(guó)西路30號(hào)，屋齡約9年，樓高23樓，預(yù)售時(shí)每坪均價(jià)80萬元，當(dāng)時(shí)高樓層也未見百萬元單價(jià)，然而現(xiàn)在身價(jià)已翻一倍，2018年低樓層5樓戶就以每坪150萬元成交，此次中樓層12樓戶每坪已來到168.65萬元，未來若有高樓層交易，應(yīng)可再創(chuàng)下新高價(jià)。
 
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)萬華加盟店店長(zhǎng)黃坤洋分析，《元大一品苑》共57戶，實(shí)價(jià)登錄上路以來僅有8筆交易，顯見社區(qū)豪宅客皆相當(dāng)惜售，觀察歷年行情，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約在130~150萬元之間，總價(jià)約在1.2~1.4億元，此次揭露12樓戶交易，坪數(shù)165.38坪，是歷年揭露中最大坪數(shù)交易，因此總價(jià)高達(dá)2億6298萬元，也是該社區(qū)實(shí)價(jià)登錄迄今第一個(gè)破2億元的交易，該筆交易含一個(gè)坡道平面車位，以行情價(jià)350萬元拆算，每坪?jiǎn)蝺r(jià)達(dá)168.65萬元，也創(chuàng)下最高單價(jià)紀(jì)錄。
 
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《元大一品苑》外觀氣派，住戶皆是政商名流。(全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)提供)
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)新生仁愛店經(jīng)理李宗原表示，《元大一品苑》外觀氣派，預(yù)售時(shí)即全數(shù)完銷，規(guī)劃地上23層樓頂級(jí)豪宅，是博愛特區(qū)鶴立雞群的最高住宅大樓，也是博愛特區(qū)面積最大住宅建案，曾名列十大豪宅之一，基地緊鄰捷運(yùn)小南門站、公家機(jī)關(guān)、中正紀(jì)念堂以及文化古蹟，周邊綠覆率高，未來周邊也難有素地，其地段位置難以取代，且住戶皆是政商名流，少有釋出，相當(dāng)看好未來房?jī)r(jià)保值性。
 
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理藍(lán)怡婷指出，《元大一品苑》是博愛特區(qū)稀有豪宅，曾因地段鄰近總統(tǒng)官邸，在配合高樓層封閉窗戶等條件下才順利取得使用執(zhí)照，該社區(qū)不僅有「周董」周杰倫星光加持，全棟住戶幾乎皆是政商名流，市場(chǎng)傳出包括上市華邦電子董娘靳蓉、中鋼前董座林文淵之妻、調(diào)查局前副局長(zhǎng)鄭明順等名人都持有該社區(qū)，而2018年2筆交易都站穩(wěn)150萬元單價(jià)，未來也將成為《元大一品苑》定錨價(jià)。